外，LG层的室外街围绕艺文烟火主题陆续引入了“茶颜悦色”、“米家拌饭”、“夸父炸串”等特色轻餐品牌。在营运管理方面，运管团队联动金茂大会员体系，开展“呈新七月，惠聚金茂”、88金喜节等全国促销活动，同时结合女装、运动、数码、餐饮等品类资源策划暑期“浪一夏”及开学季活动，开展运动品牌团券、限量潮品发售等多档促销活动。针对新开品牌制定一店一策经营提升方案，重点策划了安踏、Kinglomo等品牌的重装拓店开业活动，开业次月销售额分别同比提升43%和400%。在市场推广方面，项目紧扣暑期营销节点及奥运会热门话题，联动金茂酒商资源，以“88金喜节-桃气茂险岛”为主题，匠心打造原创巨型IP“MOJI”，同时结合暑期档“造浪泼水节”主题活动，活动档期内客流量同比提升6.98%。联动梅溪湖国际文化艺术中心、长沙市青少年宫、岳麓区天顶街道等，开展“登城造浪暑期夏令营”活动，持续拓宽私域大社群，增强会员粘性。重视投资者陪伴，建立良性互动的优质平台华夏金茂商业REIT高度重视投资者的期待与信任，始终坚持以投资者利益为核心，通过业绩说明会、投资者开放日、投资人见面会等多种形式，让投资人能及时准确地了解项目运营数据和财务信息，全面提升信息披露质量，强化与投资者紧密联系，以期建立一个与投资者良性互动的优质平台。此外，华夏金茂商业REIT通过高频次的分红积极回报投资者。自2024年上市以来，基金已向投资者进行了两次分红，合计分红金额达2217万元。未来华夏金茂商业REIT也将在条件允许情况下，努力提升分红效率与分红频次，保障投资者及时获得投资回报。长期优质，发展可期展望未来，各项提振消费的相关政策正陆续落地，多举措促进服务消费高质量发展，消费需求总体延续恢复态势。未来，中国金茂和华夏基金将携手并进，共同落实能够有效提升基金业绩表现的措施，推动华夏金茂商业REIT持续、稳定、健康发展，以高品质的项目和优良的业绩回馈广大投资者。




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