华夏深国际REIT、建信中关村REIT和华泰江苏交控REIT的周内跌幅最大，涨跌幅分别为-3.58%、-2.67%和-1.75%。流动性方面，上周REITs总体成交活跃度下降。据天风证券，REITs周内总成交额为3.28亿元，环比前一周下降32.2%，产权和经营权成交额分别为1.47亿元和1.81亿元，环比前一周分别变化了-38.9%和-25.6%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs的周内成交额分别为0.82亿元、0.52亿元、0.26亿元、0.27亿元、0.18亿元、1.1亿元、0.13亿元，环比前一周分别变化了-36.6%、-29.2%、-52.5%、-22.5%、8.8%、-27.6%和-43.2%。其中上周成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比33.7%。一级市场发行活跃，多只保障房产品首发申报虽然二级市场的表现比较清淡，但公募REITs一级市场可谓相当火热，一级发行、审批活跃。据平安证券，公募REITs在12月下旬至1月上旬上市规模或较大。近期个券审批、发售节奏加快，多单项目在交易所审批的流程有新进展，部分审批、发行流程停滞时间较长（如3个月左右）的项目有新推进。截至11月29日，6只、144亿元REITs预计在11月22日至12月19日之间完成募集，按平均发行、上市节奏看，12月下旬至明年1月上旬会有较大的供给压力。板块供给占比，交通（53%）、仓储物流（25%）、产业园（15%）、能源（7%）。值得一提的是，上周还有3单保障房REITs集中申报。根据公开资料，上周共有创金合信首农产业园REIT、华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT、华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT和汇添富上海地产租赁住房REIT等多只产品进行了首发申报，其中有3只都是保障房REITs。除此之外，还有27只产品在等待上市。除此之外，还有一项非常重要的行业动态是交易所发布了REITs定期报告指引。11月29日，沪深两交易所同时发布基础设施REITs两项定期报告指引。上交所发布了《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第6号--年度报告（试行）》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第7号--中期报告和季度报告（试行）》。深交所也发布了《公开募集基础
=*=*=*=*=*=
当前为第2/3页
下一页-上一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页