旧换新政策整体带动相关产品销售额超1万亿元。今年中央经济工作会议对消费的重视空前提升，或许意味着政策的新一轮加力将有望进一步带动消费好转。  章凯恺：总体上看明年消费市场很可能出现触底企稳回升的走势。当前覆盖面广的消费补贴可以带动相当一部分需求，同时随着楼市和股市的企稳，居民对经济的预期也会好转，也能拉动消费。积极因素在总量层面将有望逐步展开，市场的各项结构均将受益。  曹雄飞：政策将对明年整个消费市场产生积极影响，有助于释放大宗消费、服务消费和新型消费需求的潜力，从而推动消费市场的平稳发展。全方位扩大国内需求对明年的消费市场意味着将有更多的政策支持，以促进消费增长和投资效益的提升，带动整个消费市场的活跃。特别是对于潮玩文创、食品饮料、家电制造、互联网、服饰和消费电子等大消费领域，预计将有更多的投资机会。  余定恒：2025年内需是拉动经济的重要抓手。以旧换新政策将继续带动大宗商品消费，家电、家居、汽车等传统消费领域加快去库存步伐，成为稳定消费增长的重要支撑。在政策的引导和支持下，新兴消费行业，如互联网消费、智能穿戴、健康养生等将为消费板块注入新的活力，成为增长的新引擎。同时消费上下游产业链如物流、零售、广告传媒等行业，也会迎来复苏动力。  房地产市场正经历从高速扩张到高质量发展的转型期  中国基金报：在房地产政策方面，会议明确，要稳住楼市，持续用力推动房地产市场止跌回稳，您对明年房地产市场发展有哪些看法？  曹雄飞：预计明年房地产市场将在政策的支持下逐步回暖，同时，政策也将注重防范房地产市场的风险，促进市场的健康发展。房地产市场正经历从高速扩张到高质量发展的转型期。长远看，房地产市场发展还有潜力和空间，随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，房地产市场刚性和改善性住房需求仍然比较大。  方磊：虽然房地产已经越过中长期周期的拐点，但经历过近3年的快速下跌，房地产短期表现可能已经低于中长期中枢水平，2024年住宅销售面积可能已经低于潜在需求，后续进一步下跌的内生动能已经比较有限，主要是存量下跌动能的消化。  目前房地产行业对国内经济的影响还是比较大的，所以在地产出现止跌回稳前，政策会积极寻找有效措施并加大发力力度。今年10月份以来，国内住房销售面积出现了明显好转，在供需政策的不断发力下，预计地产对经济的拖累应该是减弱的，环比角度看，住房销售和房价在明年有回稳契机，但弹
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