.TRS_Editor P{}.TRS_Editor DIV{}.TRS_Editor TD{}.TRS_Editor TH{}.TRS_Editor SPAN{}.TRS_Editor FONT{}.TRS_Editor UL{}.TRS_Editor LI{}.TRS_Editor A{} .TRS_Editor P{}.TRS_Editor DIV{}.TRS_Editor TD{}.TRS_Editor TH{}.TRS_Editor SPAN{}.TRS_Editor FONT{}.TRS_Editor UL{}.TRS_Editor LI{}.TRS_Editor A{}   汇添富基金日前发布公告称，汇添富上海地产租赁住房REIT于3月13日完成网下询价，最终认购价格为2.724元/份，网下询价倍数达180.74倍。公开数据显示，这一认购倍数已经超过今年国泰君安济南能源供热REIT的140.9倍，创2023年以来公募REITs市场新高。   业内人士认为，由于相对稳定的分红率，REITs产品关注度不断提高，再加上REITs产品具有权益属性，符合“固收+”特征，成为稳健型资金关注的对象。   分享租赁住房市场发展红利   近日，汇添富上海地产租赁住房REIT完成网下询价，最终认购价格为2.724元/份，网下询价倍数达180.74倍，创下2023年以来公募REITs项目网下询价倍数新高。该产品于3月17日首发。   根据基金份额发售公告，101家网下投资者管理的341个配售对象全部符合询价公告规定的网下投资者的条件，报价区间为2.594元/份-2.750元/份，拟认购份额数量总和为1,897,750万份，为网下初始发售份额数量的180.74倍。经统计，所有网下投资者报价的中位数为2.7500元/份，加权平均数为2.7483元/份，最终确定认购价格为2.724元/份。   汇添富上海地产租赁住房REIT募集的基金份额总额为5亿份。其中，战略配售初始发售份额3.5亿份，占发售份额总量的70%；网下发售初始发售份额1.05亿份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的70%；公众发售初始发售份额0.45亿份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的30%。若本次发售成功，预计募集资金总额为13.62亿元。   该产品由上海地产集团全资子公
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