3只公募REITs中，环比上涨的减少至35只，其中华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT、中金印力消费基础设施REIT这三只消费REITs领涨，周内涨幅分别为5.48%、5.04%和2.46%。上周涨幅排名前十的公募REITs相比之下，环比下跌的产品则增加至27只，其中4只周内跌幅超过2%。跌幅最大的3只产品分别是华泰南京建邺REIT、华夏北京保障房REIT和华夏基金华润有巢REIT，周内涨跌幅分别为-3.87%、-2.31%和-2.22%。上周跌幅排名前十的公募REITs成交量方面，中金厦门安居REIT、国泰君安(601211)东久新经济REIT、华夏北京保障房REIT上周成交量靠前，分别是0.35亿份、0.31亿份、0.28亿份；换手率方面，华夏特变电工新能源REIT、招商基金蛇口租赁住房REIT、工银蒙能清洁能源REIT周内换手率较高，分别是13.67%、12.45%、12.02%。全国首个启动常态化REITs储备征集的城市出现了上周，公募REITs再迎重磅政策利好。北京市发展改革委近日面向社会公开征集基础设施REITs意向储备项目。支持注册地位于北京市的各类市场主体申报，有关企业可以梳理北京市内资产组成项目，也可整合跨省区市资产组成项目。领域范围包括交通基础设施、新型基础设施等13个领域，对于人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施，科技创新产业园区，养老，清洁能源，文化旅游等领域项目进行重点梳理储备。新型基础设施包括：数据中心类、人工智能基础设施项目，5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络项目，智能交通、智慧能源(600869)、智慧城市项目。国信证券对此评价，北京作为全国首个启动常态化REITs储备征集的城市，其分层储备库管理模式（意向-储备-存续）为其他省市提供了制度创新样本，有望显现政策传导效应，预计其他城市也将加速跟进。此外，还有一些行业动态也值得关注。深交所3月10日信息显示，南方润泽科技数据中心REIT正式启动申报程序，该项目系业内首单以数据中心为底层资产的公募REITs基金。根据润泽科技2024年4月发布的公告，该项目以A-18数据中心及其附属设施设备作为底层资产，项目位于河北省廊坊经济开发区梨园路2号，投产机柜数量5897个，上架率超99%，IT总功率超42MW。上周，华夏华电清洁能源REIT的项目状态也更新至“已受理”。除此之
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