会上获得批准；其二，取得证监会和上交所的监管批准。凯德投资(中国)首席执行官潘子翔表示，凯德商业C-REIT的申报符合凯德投资的轻资产战略，参与中国的公募REITs市场有助于更广泛地获取境内长期权益资本。中国作为全球第二大消费市场，拥有独特的结构性增长机遇和消费升级需求，这提供了特别的投资机会。凯德投资总部设在新加坡，于2021年在新加坡上市，截至2024年12月31日其资产管理规模约为1360亿新元，基金资产管理规模1170亿新元，旗下不动产资产类别涵盖购物中心、办公楼、旅宿、工业地产、物流园、产业园区、健康、自助仓储、数据中心、私募信贷和特殊机会。首单二次扩募项目也迎新进展除上述动态外，还有多只公募REITs产品迎来新进展。首先是公募REITs的扩募。4月17日博时基金发布关于博时招商蛇口产业园REIT拟第二次扩募并新购入基础设施项目的公告，公募REITs市场即将迎来首单二次扩募项目。根据第二次扩募方案草案，该基金拟通过第二次扩募发售募集资金，新认购招商蛇口产业园3期专项计划资产支持证券并持有其全部份额，最终持有光明项目(二期扩募)及南油项目。此外，中航京能光伏REIT的扩募申请也于4月15日获得了交易所反馈。其次，两只数据REITs项目的首发申报也迎来新进展。4月11日，南方润泽科技数据中心REIT在3月初申报后迎来交易所反馈，目前进入“已问询”阶段。该产品是国内首只以数据为底层资产的REITs项目，以南方基金为管理人，招商银行为托管人，专项计划名称为南方资本-润泽科技数据中心1期基础设施资产支持专项计划，专项计划管理人为南方资本管理有限公司，原始权益人为润泽科技发展有限公司。同样是在4月11日，南方万国数据中心REIT在3月底申报后迎来反馈。该产品以南方基金为管理人，发起人(原始权益人)为万国数据控股有限公司，专项计划名称为南方资本-万国数据中心1期基础设施资产支持专项计划。此外，在4月16日晚间，中金基金此前上报的中金亦庄产业园REIT也获得了交易所反馈。该产品由中金基金担任管理人，专项计划名称为中金亦庄产业园基础设施资产支持专项计划，专项计划管理人为中金公司。根据南方基金公告，从4月21日起南方顺丰仓储物流REIT将于4月21日正式上市。该产品募集阶段吸引了投资者关注与参与，公众投资者有效认购倍数为381.58倍。南方顺丰物流RE
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