和6.79%。在跌幅排名前十的公募REITs产品中，产业园区REITs占据多席，显示了这类产品在二级市场承压较大。流动性方面，光大证券显示，上周公募REITs成交规模环比有所增加，仓储物流类REITs区间日均换手率领先其他。截至上周末，已上市的65只REITs周内总成交额为29.5亿元，周内区间日均换手率均值为0.77%。《每日经济新闻》记者注意到，成交量方面，周内成交量前三的产品分别是南方顺丰物流REIT、东吴苏园产业REIT和嘉实京东仓储基础设施REIT；成交额方面，周内成交额前三的则是南方顺丰物流REIT、中金安徽交控REIT和东吴苏园产业REIT。周内主力净流入总额为9965万元，市场交投热情延续走高。从不同底层资产REITs来看，周内主力净流入额前三的底层资产类型是仓储物流类、交通基础设施类、消费基础设施类；从单只REIT来看，周内主力净流入额前三的REITs产品分别是南方顺丰物流REIT、华夏华润商业REIT和中金安徽交控REIT。多项重磅动态值得关注行业方面，上周也有多项重磅动态值得关注。近日，多家上市公司积极推进REITs项目申报。4月21日，中国建筑举办2024年年度业绩说明会，该公司副总裁、财务总监黄杰表示，公司在积极探索推进保租房REITs等金融手段，拓宽资产盘活的渠道，努力将账面存货变成真金白银。上述业绩说明会前几天，中国建筑方面在互动平台回复投资者称，公司正在积极推进REITs项目申报。4月23日，另一家上市公司武商集团在投资者互动平台表示，公司对REITs等金融工具在商业零售领域应用的相关政策与实践保持高度关注，将积极探索推动相关金融工具与公司业务结合的可能。近期，招商局积余产业运营服务股份有限公司也公示了一系列参与消费REITs项目的中介机构中标结果。另外，4月24日首程控股发布公告称，公司与中国人寿、财信人寿等机构共同签订合伙协议，联合发起设立了北京平准基础设施不动产股权投资基金。该基金目标规模达到100亿元，首关规模（指基金在首次募集时达到的规模）为52.4亿元，成为目前市场上单只规模最大的公募REITs投资基金。首程控股表示，该基金将通过战略配售等方式投资基础设施公募REITs，实现“战略投资+财务投资”双引擎模式。公告显示，该基金将重点投资基础设施公募REITs首次发行和扩募发行的份额，在REITs发展的关键节点上积极布局。同时
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