且有效的退出平台，凸显了REITS作为新质生产力“加速器”的助推作用和活水作用。同时，润泽数据REIT也是稀缺的优质资产，根据专业机构测算，其2025年、2026年预计现金分派率为6.38%(年化)和5.32%，高于其他产权类REITs均值。作为稀缺的科技资产，润泽数据REIT在申购阶段就获得投资者追捧，其公众投资者有效认购286.16亿份，配售比例仅为0.314%，认购倍数近318倍；网下发售有效认购350.457亿份，配售比例仅为0.599%。润泽数据REIT上市，标志着中国公募REITs从“传统基建”向“新基建”的跃迁，为数字经济时代的基础设施投融资机制注入了新动能，其长期影响将持续塑造中国算力基建格局与资本市场生态。




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