交流环节，基金管理人、运营管理机构等代表就投资者关心的经营发展、竞争格局等方面问题进行了深度交流。针对投资者关心的项目经营发展，又一城商管有信心地表示，百联又一城凭借五角场商圈区位优势和政策红利，项目将精准把握消费升级趋势，重点打造区域特色轻奢消费场景，目前已成功签约国际知名户外品牌KOLON和MAMMUT，首批门店将于10月开业。后续还将计划引入Helly Hansen、montbell、UA outdoor、columbia等高端户外品牌，预计年底逐一亮相，为消费者带来更丰富的品质消费体验。另外，又一城将继续深化“3+1”场景创新与客群深耕战略，以多元场域构建为核心抓手，通过精准锁定细分客群、深化周边高端社区、校区及政府资源联动，实现商圈活力与消费潜力的双重释放。运管机构对项目的长期价值和为投资者创造稳定回报的能力充满信心，将保持与投资人伙伴高频沟通，确保项目稳健运营与经营提升。市场专业人士指出，当前，在REITs市场扩容提质的背景下，消费类REITs正日益成为REITs体系中的重要组成部分，进一步通过市场化机制提升区域活力，实现“存量更新—资本变现—增量投资”的良性循环。未来，百联股份将持续深化"一体两翼"战略布局，以商业零售为核心，强化资产运营与资本运营，推动双轮协同发展，开辟第二增长曲线，实现业绩可持续增长。同时，公司将积极促进华安百联消费REIT的资产优化与价值提升，通过商业空间焕新和业态升级，深度参与城市更新建设，为城市商业活力和经济高质量发展提升注入持续动力。




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