如果把南京交通REIT的一周年历程浓缩为一幅画卷，我们会看到什么？资本市场鸣锣开市，全国首单绕城高速公路REIT“破土而生”，为基建投资、民生福祉与公众财富筑起一座“金桥”。车流如织，日均4万余辆的通行轨迹与9%的年度收入增长，勾勒出经济动脉的蓬勃生机。智慧赋能，治堵方案折桂，科技笔触绘就安全畅通新图景；成果共享，3次收益分配、累计派发31,815万元，如同饱满的秋实，落笔在投资者满意的笑容里……这幅画卷的宏阔背景，是国家“十四五”规划与推动公募REITs健康发展战略的纵深推进。南京交通REIT的探索与实践，正是这一国家战略的生动地方样本。对南京交通集团与华夏基金而言，公募REITs发行的一周年，是南京绕越东南段这条现代化高速公路向新而行、与时代同频的崭新开端。这一年，我们专业运营深度赋能，主动管理提质效，资产价值跃升。专业团队实力领军，经验丰：南京交通集团作为发起人，南京公路集团作为原始权益人及运营管理机构，深耕高速公路投资、建设、运营数十载，口碑卓越；华夏基金作为基金管理人，于交通基础设施REITs赛道积淀深厚。三方强强联合，凭借专业的运营养护团队、强大的智慧交通研发能力和丰富的管理经验，为REITs资产的安全、高效、稳定运营提供了坚实保障。提质引流治堵增收，举措实：健全标准化体系建设，因站施策，全力护航公众出行，用一张张“向日葵”笑脸，盛迎八方司乘。电台专题播报+沿线情报板“双闪”组合，早晚高峰定点“种草”，针对路网变化，动态调整引流方案。南庄收费站深化拥堵路段专项治理，节假日期间整体通行效率提升约10.2%，繁忙匝道从此“跑”出加速度。“一路四方”联动联勤，通行效率大幅提升，道路安全事故率显著下降，上交保畅圆满答卷。方山服务区焕新升级：320 m²“司机之家”与四星级母婴室同步亮相，让每一段旅途都有暖心驿站相伴。智慧管养持续发力，成效显：通过精细化管养和智慧化升级，针对动物入侵开展隔离栅专项
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