.TRS_Editor P{}.TRS_Editor DIV{}.TRS_Editor TD{}.TRS_Editor TH{}.TRS_Editor SPAN{}.TRS_Editor FONT{}.TRS_Editor UL{}.TRS_Editor LI{}.TRS_Editor A{} .TRS_Editor P{}.TRS_Editor DIV{}.TRS_Editor TD{}.TRS_Editor TH{}.TRS_Editor SPAN{}.TRS_Editor FONT{}.TRS_Editor UL{}.TRS_Editor LI{}.TRS_Editor A{}   2025年是公募REITs迎来快速发展的一年。Wind（万得数据显示，2025年内（截至12月中旬，我国公募REITs已发行产品达到近80只，总市值突破2200亿元，资产类型涵盖园区、消费、交通、能源等十大领域，预计可带动新项目总投资超过1万亿元。   综观2025年公募REITs二级市场表现，呈现鲜明的“先扬后抑”特征：上半年，受益于低利率与“资产荒”行情，中证REITs全收益指数累计涨幅达14.2%；下半年，受长端利率上行、解禁压力等因素影响，又出现明显回调；一级市场发行方面，资产扩容与机制完善成为核心驱动力，诞生了首批数据中心REITs、首单市政基础设施REIT等多个标杆项目。   2026年，公募REITs市场将迎来规模与质量的双重提升。在此背景下，专业投资机构如何看待2026年的景气度？《每日经济新闻》记者就此采访了多家公募基金和第三方机构。   消费类REITs表现亮眼   华西证券数据显示，截至2025年11月末，我国基础设施公募REITs已经发行超70只，共发售基金2095亿元，资产类型涉及园区、消费、交通、能源、生态环保、水利、仓储物流、租赁住房、市政设施和新型设施十大类，总市值约2223亿元，已突破2200亿元大关。   记者查阅Wind数据发现，截至2025年12月10日，全市场已上市的77只基础设施公募REITs产品中，年内二级市场上涨的有61只，占总数的近80%；下跌的有16只，占总数的约20%。   从涨幅上看，2025年内（截至12月10日，下同涨幅超过20%的基础设施公募REITs共有25只，其中超过30%的有15只，超过50%
=*=*=*=*=*=
当前为第1/3页
下一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页