百亿地产私募封门之谜
===2026/4/17 20:22:39===
金及物业费,用于员工工资发放。 天眼查信息显示,上海悦晞与上海世联行不存在股权关系。 目前,上海世联行与胡逸之都无法正常收取项目租金。一方面,双方都认为自身代表上海世联行收取租金,并阻止对方向租户收租;另一方面租户也不清楚到底该把租金交给哪一方。 深圳妥日原由深圳世联行集团100%持股,2024年11月,深圳世联行集团将深圳妥日股权转让给自然人张艾艾控制的公司。因此,张艾艾通过深圳妥日持有上海世联行50.99%股份。 张艾艾为深圳世联行集团创业元老,曾任世联行集团董事、总经理,后负责集团养老业务。4月9日,经济观察报尝试采访张艾艾采访,其以不便受访为由拒绝。 2月26日,上海沪腾及上海竑昂出具的情况说明显示,新任董事长、法定代表人已正式履职,但因胡逸之中国户籍身份被公安机关注销,无法办理法定代表人工商变更登记。 3月,风险管理小组委托的第三方机构出具审计初步报告;3月12日,上海沪腾以胡逸之涉嫌职务侵占、挪用资金,向上海市公安局黄浦分局报案;3月14日,上海世联行发生封门一幕。 散宴 宋轩寒与林静向经济观察报介绍了上海世联行的发展渊源。 宋轩寒与胡逸之早年均在华尔街从事地产私募基金工作,因同业相识。2013年至2014年,国内房地产私募股权基金行业兴起,二人商议回国创办地产私募基金。 而林静与胡逸之早年相识。经胡逸之介绍,林静加入团队。三人共同成立上海亚格投资管理有限公司,正式涉足地产私募股权基金领域。 彼时,深圳世联行集团正拓展房地产金融业务,上海亚格与深圳世联行集团达成合作,于2015年共同成立上海世联行,董事长及法定代表人由深圳世联行派驻的袁鸿昌担任。 林静介绍,当时深圳世联行集团虽为上海世联行大股东,但包括袁鸿昌在内的派驻董事与高管均不参与日常运营,公司实际经营由总经理胡逸之全权负责。 上海世联行成立当年,便在上海静安寺附近拿下首个投资项目。依托房地产行业上行红利,公司发展迅速。中国证券投资基金业协会信息显示,上海世联行作为基金管理人,累计备案19只基金。 由胡逸之、宋轩寒、林静共同创立的上海亚格,累计备案22只基金。上海世联行与上海亚格曾经混同办公,该情况曾被监管部门处罚。 胡逸之除担任上海世联行总经理外,还兼任上海世联行旗下多家公司董事长、总经理及法定代表人,同时担任上海亚格董事长、总经理及法定代表人;林静的备案身份为上海亚
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