《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs二级市场出现微跌。截至上周五（4月24日），中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于780.14点和1024.58点，周内回报分别为-0.79%和-0.48%。来自国信证券的数据显示，从主要指数周涨跌幅对比来看，沪深300>中证全债>中证转债>中证REITs。根据Wind数据，已上市的80只公募REITs产品中，环比上涨的仅有16只，其中涨幅最大的三只产品分别为华泰江苏交控REIT、华夏首创奥莱REIT和华夏中国交建高速REIT；而环比下跌的则增加至62只，还有2只表现持平。行业方面，上周首批四单商业不动产REITs获批，引发行业关注。此外，79只REITs披露了2026年一季报，消费、保租房和市政环保板块表现优异，数据中心板块可供分配金额达成率出现波动，能源、产业园区和仓储物流板块部分标的表现承压。二级市场微跌，消费、高速公路等板块领涨上周，公募REITs二级市场延续下跌态势。截至上周五，中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于780.14点和1024.58点，周内回报分别为-0.79%和-0.48%。来自中金公司的数据显示，分板块来看，上周各板块总回报指数涨跌幅分别为+0.15%（消费）、+0.14%（高速公路）、-0.45%（能源）、-0.64%（市政环保）、-1.17%（保租房）、-1.46%（产业园）、-2.03%（仓储物流）、-2.91%（数据中心），实现稳健增长的消费板块领涨。单只产品方面，已上市的80只公募REITs产品中，环比上涨的仅有16只。涨幅最大的三只产品分别为华泰江苏交控REIT、华夏首创奥莱REIT和华夏中国交建高速REIT，周内分别上涨3.05%、3.02%和2.86%。环比下跌的则增加至62只，还有2只表现持平。跌幅最大的三只产品为中金重庆两江REIT、华泰南京建邺REIT和博时津开产园REIT，周内分别下跌了7.16%、5.34%和5.29%。光大证券数据显示，上周REITs成交总规模为32.8亿元，交通基础设施类REITs区间日均换手率领先其他。从不同底层资产REITs来看，周内成交量前三的依次是东吴苏园产业REIT
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