2026年5月19日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华安百联消费REIT”)发布收益分配公告，本次拟分配金额为3934万元，占截止本次收益分配基准日(2025年12月31日)可供分配金额的99.99%，每10份公募REITs份额分红0.3934元。本次分红是华安百联消费REIT 2025年度第3次分红，也是该基金上市以来累计第5次分红。值得一提的是，国家及相关部委密集出台支持政策，明确鼓励消费基础设施发行REITs，旨在通过金融创新盘活存量资产，助力实体经济。这一系列顶层设计不仅确立了消费REITs在扩大内需战略中的关键支点作用，更为板块的扩容提质注入了强心剂。在此背景下，受益于消费复苏预期的消费类基础设施REITs强势领涨，成为资金竞相配置的优质核心资产。2026年以来(截至4月30日)华安百联消费REIT涨幅累计涨幅4.06%，优异的二级市场表现背后，是底层资产扎实的运营数据支撑。作为百联股份“一体两翼”战略的重要项目，华安百联消费REIT的底层资产——位于上海五角场商圈核心位置的“百联又一城”，正日益成为基金价值增长的“压舱石”。数据显示，2025年，该基金全年实现收入23,769.48万元，可供分配金额达 14,596.22 万元。进入2026年，资产运营势头不减。根据最新披露的一季度业绩，华安百联消费REIT实现收入6,181万元，可供分配金额达3,646万元。这一数据不仅在行业内处于领先水平，更验证了资产强劲的“造血”能力。根据观察，百联又一城之所以能在竞争激烈的零售市场中保持韧性，得益于其创新的“3+1”场域营销体系，通过联动业态升级、首店引进与会员数字化运营三大抓手，致力实现商业价值、客群体验与资产收益三重提升，为REIT底层资产稳健增值注入强劲动能。项目紧扣高质量发展主线，通过塑造轻质生活动能场、营造精致生活松弛场、打造多元生活补给场三大生活场景，并依托15分钟便民生活圈筑牢社区服务根基，驱动商业发展从流量集聚向价值深耕稳步转型。在业态焕新方面，
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