、资产证券化产品”“推动老旧街区厂区、低效产业园区、低效楼宇等转型升级”“推动消费基础设施改造升级”“有序推进供热计量改造” ，以及“构建可持续的城市建设运营投融资体系（比如专项债可作资本金、税费减免等）”，并首次在五年规划中明确工商业用地续期并提到完善地价规则。申银万国证券指出，预期核心城市、优质区位、强运营能力的资产将充分受益，未来我国公募REITs市场资产类型也将持续丰富，有望带动不动产REITs投资升温。
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