海推动“工业上楼”打造“智造空间”，企业顺势搭上了政策“顺风车”。上海汇禾医疗首席财务官沈简文介绍：“‘上楼’后，公司将原有2.0的容积率设计升级为3.0，整个项目的总建筑面积从2.8万平方米提升至4.3万平方米，从可以布置6个洁净车间提升到12个洁净车间，大幅提升了预计产能。”沈简文提到，经过反复优化，预计项目的单位土建成本、综合能耗水平、物流成本也将进一步降低。   推进“工业上楼”、打造“智造空间”是上海降低制造业空间成本、释放生产力的重大举措。记者采访了解到，上海已推动“工业上楼”总面积超2000万平方米，遴选出“智造空间”优质项目共217个。优质项目中近八成已进入施工关键期，今年将迎来首批项目竣工。   包括空间成本在内，近几年来，上海推出一揽子政策，真金白银帮助企业降低用地、用能等“要素成本”。   2024年5月份，上海推出“工业降本增效17条”，围绕核心生产要素拿出细化降本方案。统计显示，2024年上海实打实为工业企业降低用能、土地、贷款利息等成本超520亿元，其中，降低工业用电、气、热、网等成本超50亿元。   上海市经信委经济运行处副处长陈恒给记者算了一笔细账。“制造业企业的用能成本中，用电成本占比超80%。去年一年，通过降低上网电价、在节假日和双休日实施‘深谷电价’等措施，上海的工业度电成本下降了6分钱，较上年下降6.8%，全市工业用电降成本37亿元。今年一季度，上海大工业度电成本再降5分，已降至8毛以内。”   从“上海速度”到“上海温度”，发挥“综合成本”优势   除了显性的“要素成本”，政府办事效率、办事环节等营商环境也是企业关注的因素。   当年开工、当年竣工、当年投产，上海自贸区临港新片区诞生的“特斯拉速度”是上海营商环境的一块金字招牌。如今，“特斯拉速度”已经成为“上海速度”的常态。   为了保障雷克萨斯新能源项目顺利落地，自去年10月以来，上海金山区通过加强多维联动和跨前服务，并行推进项目控规调整、地上物搬迁、土地出让、周边道路水系调整等各项准备工作。通过市、区各相关部门的紧密配合和高效协作，服务保障雷克萨斯新能源项目于今年4月1日实现高效拿地。   记者了解到，目前上海各区针对重大项目已形成了招服一体化和企业“服务包”2.0制度，让“上海速度”继续提速。   在上海闵行的马桥人工智能创新试验区，以机器人关节起家的专精特新企业钛虎
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