公积金。缴存人本人及配偶支付苏州市行政区域内自住住房物业管理费，可选择家庭任意一套住房申请提取住房公积金，申请前十二个月应无住房公积金提取行为，一年可提取一次，合计提取额不超过实际支付的一年物业费用。个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。 支付物业费申请提取住房公积金的，须提供身份证件、婚姻关系证明或单身声明（现场签署）、房屋不动产权证书（或房屋所有权证）、物业费发票（一年内有效），与缴存人住房公积金个人账户关联的银行卡。 中指研究院苏州分院高级分析师金珂认为，此次提出优化住房公积金贷款使用次数认定标准，动态核减贷款使用次数能够有效解决改善型群体“先卖后买”的贷款资格难题，为真实住房需求释放了政策空间。同时，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例调整为不低于住房总价的15%，有效减少购房者前期资金压力，尤其利好新市民、青年群体等刚需家庭。此外，扩大患重病提取住房公积金范围，支持物业费提取住房公积金，拓宽了公积金制度的保障外延，强化了其对居民长期居住品质的支持作用。本次政策组合以精准化、人性化的制度设计，既减轻居民购房负担，又强化对住房消费的支持力度，体现了政策因城施策的灵活性与保障民生的温度。 新旧政策对比如下： 北京加大二套房公积金贷款支持力度 8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自8月9日起施行。 除了进一步优化住房限购政策，符合条件家庭在北京市五环外不再限制购房套数，新政还从四方面加大了住房公积金支持力度。 一是首套房认定标准“认房不认贷”。对于在北京市无房但全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的，由此前认定为二套房调整为认定为首套房。 二是提高二套房贷款额度并降低首付比例。将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，如购买绿色建筑或多子女家庭，还可上浮40万元，最高可贷款140万
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