续可以关注更大范围推出的可能性。  无疑，房地产正迎来发展新势头。  上海易居房地产研究院近日公布的数据显示，截至11月，4个一线城市二手房累计成交51.9万套，超越2024年同期水平(496532套)，近4年首次突破51万套大关。  国家统计局新闻发言人付凌晖指出，当前房地产市场还处在新旧模式转换时期，转型调整需要一定时间，要客观看待部分指标的波动。  在消息面上，政策利好也在不断释放。近期，多地优化调整住房公积金政策以更好地支持刚性和改善性住房需求释放，减轻居民购房及还贷的资金压力。如，12月8日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，提出“二孩及以上职工家庭购买新建商品房申请住房公积金贷款的，在长沙市内已有住房套数认定核减一套，按核减后的套数执行相应档次利率”等举措。  晋城则出台《晋城市促进房地产市场平稳健康发展补充措施》，从激发住房消费活力、优化资源配置、强化要素保障、提升服务效能等多个维度，精准施策，推出15条具体举措，进一步推动房地产市场平稳健康发展。  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，总体来看，各地充分发挥住房公积金等作用，降低了新市民、年轻人住房消费的成本和门槛。  02  土拍市场升温  年终岁尾，多地土拍市场展现火热景象。研究机构克而瑞数据显示，11月，土地成交规模环比回升，当月土地成交建筑面积和金额分别环比增长39%和57%。供地规模进入年末放量周期，截至11月25日，全国土地供应建筑面积2.9亿平方米，当月环比上升250%；12月，22个重点城市计划出让125宗涉宅地块，起拍总价达1723亿元，供地力度明显加大。  其中，12月5日，广州市海珠区南泰路AH0124032地块经3小时、76轮报价溢价超27%成交，广州市邦杰置业有限公司(由保利发展控股集团股份有限公司全资控股)以总价35亿元斩获地块。  12月2日，湖北武汉5宗地块出让，其中常青板块2宗住宅地块被民营企业武汉鼎源房地产开发有限公司竞得，溢价率均超6%；同日，湖北襄阳一宗低密住宅地块经多轮竞价，最终由襄阳市汉成润泽置业有限公司以总价约2.03亿元竞得，溢价率为17.5%。  12月1日，浙江义乌成功出让一宗宅地，由近期新成立的民营房企义乌市长利置业有限公司以总价3.28亿元竞得，溢价率为21.42%；同日，宁波慈溪集中出让多宗土地，而观海
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