createStockTips (event,hs_600859,王府井) href=/600859/〉王府井（600859）Well Town项目突破传统奥莱业态局限，融合奥莱零售、创新体验、餐饮娱乐及艺术展览等多元消费场景，为通州区域消费市场注入全新活力。  近年来，随着北京国际消费中心城市建设的持续深化，叠加城市更新战略的推进，零售市场商业环境显著优化。本季度，除老旧存量项目改造升级持续推进外，核心商圈地标项目亦启动焕新转型计划。例如，位于CBD商圈的世贸天阶已与龙湖商业正式签约，将启动改造焕新与重新定位工作，双方计划将其打造为CBD区域的商业美学新地标，进一步提升核心商圈商业能级。  2025年全年，北京零售市场共有13个优质项目开业，新增优质零售空间超110万平方米，同时多个老旧项目完成升级改造后重新入市，有效推动市场提质升级。报告预测，未来三年，北京零售市场预计仍有近200万平方米新增供应计划入市，但整体供应节奏预计有所放缓。  戴德梁行北区首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示，2026年作为“十五五”规划的开局之年，整体经济发展仍将以稳健为主基调。预计2026年仍将是中国经济的调整之年，扩大内需、提振消费仍是复杂国际环境下，拉动经济增长的核心抓手。  对于2026年，基础设施领域REITs将进一步发力。戴德梁行北区董事总经理胡峰表示，近期国家发改委发布相关文件，推动基础设施领域REITs扩围，将商办设施、城市更新设施、酒店及体育场馆等纳入支持范围。“这一政策不仅有助于进一步盘活城市存量资产，更将带动消费市场活力提升。在此背景下，北京零售市场存量项目改造将持续加速，整体市场供应将呈现存量优化与新增供应并行的发展格局。”他说。
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