s的本质是资产上市，即资产持有者与更广大的机构、个人投资人分享资产稳定的经营现金流与价值提升带来的资本利得。REITs平台整合优秀资产管理机构的资产管理能力，助力投资人取得穿越经济波动周期的稳定资产运营收益、与投资人共享运营提质增效带来的资产增值红利。REITs吸引广大社会资本参与不动产行业投资，助推不动产行业发展，实现投资人与产业方的互利共赢。同时，REITs的核心价值是资产的运营管理和资本管理，即REITs平台持续开展资管提升、资产整合、资金组合等操作，使得REITs投资人可以持续分享稳定的投资收益。 对REITs管理人、REITs发起人而言，发行REITs不仅可以盘活存量资产、拓宽融资渠道、降低企业负债率，亦能通过市场定价实现企业资产价值重估；同时，其利用REITs平台，通过引入市场化监督考核机制提升资产的运营管理效率，通过引入低息长周期债务增厚净回收资金并提升投资人收益；在企业战略层面上，REITs的核心是多维度发挥资产、资管、资本优势助力企业高质量发展，对于行业龙头企业而言，其优质的品牌声誉可以与REITs平台产生协同效应，共同赋能企业发展，巩固其行业龙头地位。 在境外成熟REITs市场中，多家细分行业龙头运用REITs平台，既实现了企业规模的高效扩张，也助力REITs市场和细分行业的高质量发展。发展超60年的成熟美国权益型REITs市场，呈现出规模效应凸显，龙头REITs引领的发展格局。市场共同期待，随着商业不动产REITs市场的成熟发展，行业龙头REITs扮演更加重要角色，推动细分行业和REITs市场的高质量发展。
=*=*=*=*=*=
当前为第2/2页
上一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页