多地已持续推进医联体建设、医师下基层、医保异地结算扩围等民生举措。中国（海南）改革发展研究院院长迟福林指出，要高度重视城乡基本医疗保险个人负担过高的问题，加大财政投入力度，补齐农村医疗保障短板。针对公共服务均等化不足、低收入群体保障薄弱等问题，沙义金表示，需进一步提升中央转移支付的精准性与可预期性，对人口负担重、财力基础弱的地区实施常态化、制度化支持。预计今年两会将持续推动医保制度优化、社保覆盖范围扩大，加大对困境群体的兜底保障力度，让民生保障更有温度。（郭博昊）热点五城市更新和“好房子”建设成潜在新动能一头连着民生，一头连着发展，房地产是每年两会关注的焦点。中央经济工作会议强调“着力稳定房地产市场”并作出重要部署，这也是住房城乡建设部今年要重点抓好的首要工作。接受记者采访的业内人士认为，城市更新和“好房子”建设是稳定房地产市场的两个潜在新动能，也将是今年两会关注的热点。在一系列政策支持下，当前房地产市场出现了一些积极变化，特别是近期二手房市场出现回暖。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬向记者表示，尽管市场存在局部亮点，但房地产开发投资、销售等指标同比仍在下降，如何进一步稳定房地产市场仍是今年两会关注热点。今年以来，湖南湘潭、重庆、广东惠州等多地发布了楼市新政，上海近期也迎来限购政策松绑，释放了稳定房地产市场的积极信号。中指研究院常务副院长黄瑜预计，“稳楼市”政策将持续落地，短期主要围绕促需求、优化供给等方面，包括继续降低房贷利率、降低中介费用、加大房贷利息抵扣个税力度、加大购房补贴力度，继续加大存量商品房和存量闲置土地收储力度。中长期看，将围绕完善基础性制度、优化保障性住房供给、建设“好房子”等方面持续发力。“城市更新和‘好房子’建设是房地产领域的两项最主要的潜在新动能，也将是今年两会关注的热点。”清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟对记者说，今年各地将因地制宜进行制度探索和试点项目推进。普睿数智董事长、克而瑞集团联席董事长丁祖昱也认为，城市更新既衔接新型城镇化需求侧的人口集聚，又通过存量用地盘活、设施升级优化供给，直接带动投资与消费，契合房地产高质量发展方向。城市更新通过好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，不仅能满足居民高品质生活需求，更能为新业态新产业发展提供空间载体，推动房地产企业从传统开发销售向持有运营服务转型，助力房地产发展新模式的构建。
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