程度或领先于地产链其他环节：1)2021年及之前防水行业收入与地产集采高度相关，且防水企业账期较长;2)2022年开始防水企业进行了持续且剧烈的价格战;3)防水行业资产属性相对较轻;防水行业集中度持续改善。3.政策对地产、城市更新均积极表态，后续或加大支持力度。  节前提价已逐步落地、看好节后提价落地  12月中旬与1月底，东方雨虹、科顺股份已分别宣布上调防水涂料产品价格，节后进一步对防水卷材等产品进行提价，或间接表明此前提价已逐步落地。  防水之外、水泥、玻璃、石膏板等均有提价机会  每年三月是建材需求旺季的开始，基建重点工程集中开复工，房地产“金三银四”叠加个人装修增加，建材板块需求有望集中提升。水泥与玻璃经历产能处置、冷修，供给收缩后提价可期。石膏板、涂料、人造板等也有望随需求恢复而提价。  投资分析意见  地产链建材首要关注防水板块，推荐科顺股份，关注东方雨虹;优秀个股证明了自身逆周期增长实力，推荐〈a class=singleStock target=_blank onmouseover=javascript:tip.createStockTips (event,hs_001221,悍高集团) href=/001221/〉悍高集团（001221），关注〈a class=singleStock target=_blank onmouseover=javascript:tip.createStockTips (event,hs_603737,三棵树) href=/603737/〉三棵树（603737）;推荐〈a class=singleStock target=_blank onmouseover=javascript:tip.createStockTips (event,hs_002372,伟星新材) href=/002372/〉伟星新材（002372）、〈a class=singleStock target=_blank onmouseover=javascript:tip.createStockTips (event,hs_000786,北新建材) href=/000786/〉北新建材（000786）、〈a class=singleSt
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