有限公司、上海市银行同业公会、上海市基金同业公会等标杆机构，其作为金融地标的产业集聚效应与市场影响力得到进一步巩固。    城市生活服务板块方面，中华企业物业服务市场化拓展成效显著。年报显示，2025年公司新接管项目共计39个，其中第三方拓展项目达25个，签署合同金额约4.28亿元。旗下上海古北物业管理有限公司年内已向上海地产（集团）有限公司收购上海盛宇物业经营服务有限公司股权，相关工商变更手续已于2026年1月份完成，板块整合工作取得阶段性突破，为公司长期业务发展注入新动能。    都市农业业务方面，公司持续深化供应链体系建设与品牌价值提升。2025年，旗下新弘农业获评“上海市林果机械化生产示范基地”，“崇明大米”入选《全国名特优新农产品名录》。与此同时，世博耀华智慧餐厅项目落地并取得多项绿色认证，食材供应链产能利用率达70%，驻场供应模式的推广有效提升了运营效率与客户黏性。    财务盘面稳健 抗风险能力持续提升    2025年，行业整体流动性持续承压。为此，中华企业持续强化资金管理，多措并举优化融资结构，确保资金使用效率最大化。    报告期内，中华企业多措并举优化融资结构、压降资金成本。2025年成功发行15.2亿元公司债券，票面利率1.88%，认购倍数达3.68倍。通过提前归还15.6亿元经营性物业贷款、重组银团置换、市场化竞争议价等方式，公司带息负债平均利率从3.87%下降至3.22%。同时，中国证监会已同意公司向特定对象发行股票的注册申请。    展望未来，中华企业相关负责人表示，公司将继续深入贯彻上海地产集团的总体部署，落实“十五五”规划的发展方向与实施路径，坚持聚焦与深耕并重，持续优化以城市更新为核心、房地产开发与运营服务协同推进的业务格局，进一步深化对城市生活服务、资产运营管理、区域综合开发等新赛道的研究与布局，不断为提升城市功能、焕新城市活力贡献专业力量。（编辑 郭之宸）

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