记者 李映泉3月30日晚，碧桂园（02007.HK）2025年年报正式出炉。经历行业深度调整后，碧桂园2025年实现营业收入1548.9亿元，归母净利润32.6亿元，成为率先完成系统性债务重组并实现账面盈利的民营房企之一。从碧桂园近四年的财报来看，2025年也是表现最好的一年。2022年，碧桂园年报净利润上市以来首度告负，归母净利润亏损60.52亿元，此后在2023年、2024年分别亏损1784.00亿元、328.35亿元。此番扭亏为盈，在财务上显然是一个好转的迹象。有息负债削减千亿细数碧桂园2025年财报，“债务重组”无疑是最核心的关键词。碧桂园也在公告中指出，本次业绩转亏为盈的核心原因，是碧桂园完成债务重组所录得的非现金收益。2025年，碧桂园全力推进境内和境外债务重组工作，其中，境外约177亿美元债务重组方案获香港高等法院批准，已于2025年12月30日正式生效，新债务与权益工具均已完成发行。境内重组亦顺利落地，将按顺序启动现金购回、股票和一般债权选项，当前已启动上限4.5亿元的现金购回程序，公司预计将于今年4月完成。与常见的债务展期不同，碧桂园本轮债务重组的核心操作是通过发行总额最高约130亿美元的强制性可转换债券及最多155亿股资本化股份，置换现有债务，债务总额将明显削减。截至2025年底，碧桂园总负债为7679亿元，较2024年底的9846亿元，显著减少2167亿元。其中，有息负债2025年期末值为1480亿元，较2024年期末的2535亿元下降1055亿元，降幅达42%。“这是一个非常积极的信号。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“从报告来看，这一数据与债务重组带来的账面效应密切相关。重组使得企业实现账面上的扭亏为盈，对于资本市场的运作、日常经营以及企业形象，都具有正面作用。”不过，若剔除重组收益影响，碧桂园2025年仍然录得亏损。“这主要是由于行业影响，公司开发业务毛利水平承压，且进一步对若干资产及物业项目计提减值准备。”碧桂园称。碧桂园对现有项目对应的存货（土地、在建项目）全年计提金额约445亿元。同时，受宏观经济环境、行业环境及合作方负面财务状况等多重不利因素叠加影响，碧桂园对金融资产及财务担保也计提了减值损失105亿元。三年交付量近115万套保交付仍是碧桂园重要工作。2025年公司累计完成交付房屋约17万
=*=*=*=*=*=
当前为第1/3页
下一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页