本报记者 陈潇    “随着房地产行业的进一步企稳，代建作为轻资产商业模式，将率先吸收行业复苏红利，获取更多业务机会，公司业绩也将得到进一步改善。预计2026年公司利润将保持稳健，展望相对乐观。”3月31日，绿城管理控股有限公司（以下简称“绿城管理”）管理层在业绩会上向《证券日报》等媒体表示。    从整体表现来看，在行业普遍承压之际，绿城管理依然保持龙头地位。2025年公司新拓项目合约总建筑面积3535万平方米，稳居行业第一，新拓项目代建费93.5亿元，继续领跑，市占率连续十年保持在20%以上。    行业竞争逐步回归理性      绿城管理高质量发展路径清晰    年报显示，2025年绿城管理实现营业收入约31.2亿元，同比小幅回落9.33%；实现毛利12.39亿元，毛利率为39.7%；实现归母净利润4.19亿元。整体来看，在行业仍处调整周期的背景下，公司盈利端短期承压，但收入规模与盈利水平仍保持在行业前列。    利润端波动背后，更多反映的是行业发展阶段的切换。近两年，代建行业告别高歌猛进，逐步进入稳健发展阶段。数据显示，2025年代建行业新签总建筑面积约1.71亿平方米，同比保持增长，但尚未恢复至2023年高点。    绿城管理执行董事、副总裁程敏在业绩会上向《证券日报》等媒体表示，当前行业费率与利润仍处于筑底阶段，这一态势或将延续一段时间。但行业竞争逻辑正在发生转变，越来越多的企业已经意识到，低价竞争不可持续，合理利润对于企业能力建设至关重要，竞争正逐步回归理性。    在这一背景下，绿城管理明确“以质取胜”的路径。程敏表示，公司始终坚持“宁拒百单、不接一雷”的原则，主动提升商业代建、资方代建等高毛利业务占比，避免卷入非理性低价竞争。  &e
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