金地代建新增签约服务面积1531万平方米，同比增长59%；累计签约管理面积达5362万平方米，布局全国超70座城市，稳居行业第一梯队。业务结构上，住宅代建基础稳固，商办、产业园、安置房及公寓等多元业态齐头并进；合作方覆盖国央企、城投平台、优质民企，客户结构持续优化。物业服务同样保持稳健增长。2025年，金地智慧服务营收持续提升，住宅业务底盘稳固，商服、城市服务快速扩张，战略客户覆盖新能源、金融科技、医疗健康等领域。持有型物业经营在市场承压下也展现了较强的韧性。2025年，金地持有型物业实现租金全口径收入31.36亿元，经营质量持续改善。其中上海九亭金地广场、西安金地广场、武汉金地广场等成熟商业项目出租率达95%；写字楼板块全年出租率逆势上行，深圳金地威新中心出租率突破90%，吸引了多家科技、软件、金融保险等领域的优质企业入驻，威新产业运营板块成熟园区出租率超90%。当前房地产行业逻辑深度重构，高质量发展成为核心主题。当开发不再能提供高增长，运营能力就成为企业穿越周期的压舱石。2026年，完成公开债清零、轻装上阵的金地集团，将凭借多年积累的成熟运营、产品、服务等能力，推动开发主业与多元业务协同发力，穿越行业周期，迈向可持续发展的新征程。
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