「e公司观察」深圳减少土地供应 稳定市场预期
== 2026/4/4 9:39:20 == 热度 190
总部基地联泰超总湾开盘,销售额约53亿元,最高单价达34万元/㎡。高端项目热销,带动市场购买力有序释放。推出优质地块,可增加市场吸引力,带动投资回暖,进而传导至新房市场,优化产品结构、提升去化效率。土地供应是政府调控楼市的重要工具,土地策略与楼市冷热有关,当市场过热时,政府倾向于多推出用地,当市场冷淡时,政府则倾向于少供应土地。目前深圳市政府供地策略转向少供地、供好地、降密度、提品质,以优质土地供给为支点,撬动开发端信心与消费端预期,在激活市场的同时,避免对存量房去化造成过大压力。
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