售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。资料来源：财联社三、近期影响市场的重要因素我们认为，近期行情走势主要取决于以下几个影响因素：(一)地缘政治因素：A股对美伊局势逐渐脱敏本周美伊局势虽有新动态，但对 A 股冲击显著弱化。美方启动 经济狂怒 制裁、扩大霍尔木兹海峡封锁，伊朗则反制威胁切断能源通道，临时停火协议到期前谈判反复。但 A 股表现独立，沪指稳步站上 4000 点，油气板块仅小幅波动，科技、新能源主线未受干扰。市场已形成 冲突局限化、能源影响可控 的预期，叠加国内经济强支撑，资金对地缘风险脱敏。外资未因局势撤离，北向资金保持净流入，风险偏好聚焦国内基本面，美伊演变到现在，摩擦仅为短期情绪扰动，不改变 A 股上行趋势。（二）宏观经济与政策面：一季度国内生产总值同比增长5.0%4 月 16 日发布一季度 GDP 同比增 5.0%，超市场预期，较四季度加快 0.5 个百分点，内需贡献率达 84.7%，经济复苏扎实。政策面，财政加力提效，超长期特别国债、专项债加速落地，基建投资增 8.9%。超预期数据打消经济下行担忧，政策持续发力筑牢底部，为 A 股提供强基本面支撑，吸引中长期资金配置。四、下周行情展望及操作策略展望后市，近期消息面来看，中东地缘反复变化，停战期间伊美双方释放的消息，时而要打时而要谈，所以我们多次提示投资者需跳出来理性分析当下局势。市场早已从此前悲观的情绪面定价转向到现在乐观情绪+基本面定价的过程，本周的市场的表现都说明市场对当下边打边谈有了理性的预期，而大盘重回4000点上方、创业板和深成指创出新高是最明确的信号。但预计后续市场还会在4000点上下反复做争夺，我们需要关注两个信号：一是成交量能否持续放量；二是沪指收盘能否站稳4000点上方。策略上，市场趋势上仍然是慢牛逻辑，目前4月份波段底部已经构造完成，后续大体上可以逢低看多，注重回踩或急跌的低吸机会。原则上大涨以分批兑现为主，以及急跌过程低吸。板块方面，聚焦成长性与业绩兼备的A
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