研究院的数据显示，今年一季度300城住宅用地土地出让金约为2154亿元，平均溢价率为5%，除广州、上海、杭州等地核心地块竞拍出高溢价外，多地土拍市场情绪保持平淡。中指研究院认为，一季度土地市场延续“缩量提质”导向及“点状高热”特点，分化态势延续。二季度一线及强二线城市核心区有望迎来更多优质住宅用地入市，凭借优质区位与完善配套，以维持土地市场热度、稳定预期；而三四线城市及一二线城市的郊区土地市场仍将面临压力。土地市场的全面回暖，仍有赖于商品房销售的实质性回暖，以及房企投资信心的持续修复。校对：彭其华
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