，整体出租率稳定在94%。报告期内，万科的商业开发与运营业务实现营业收入20.8亿元，同比增长7.3%，截至报告期末，印力管理的商业项目整体出租率为93.1%。物流仓储业务方面，万纬物流实现营业收入约11亿元，同比增长10%，其中冷链业务营业收入超过6亿元，同比增长28%。公告显示，一季度，万科整体存量融资综合成本为2.88%，较上年末进一步下降14个基点，其中境内存量融资综合成本为2.62%。本年度截至一季度报告披露日，深铁集团累计新增提供股东借款27.3亿元，融资综合成本为2.34%，利率优于市场水平；与此同时，深铁集团同意对原约定一季度应偿付的股东借款本息2.74亿元予以展期。此外，“22万科MTN004”“22万科MTN005”“23万科MTN001”三笔中期票据及“H1万科02”（原“21万科02”）一笔公司债券的展期议案，已获债券持有人会议表决通过。除了计划出售环山集团股权外，一季度，万科还推进了多项资产交易工作。其中，已经完成广州云城停车场资产包处置，交易金额8700万元，实现非核心资产的市场化退出。
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