4月30日，A股主要指数涨跌不一，截止收盘，沪指涨0.11%，收报4112.16点；深证成指跌0.09%，收报15107.55点；创业板指跌0.27%，收报3677.15点；科创50指数涨5.19%，收报1571.07点。

  行业板块涨多跌少，能源金属、半导体、机器人、航天装备、军工电子、装修装饰、金属新材料板块涨幅居前，酒店餐饮、玻璃玻纤、游戏板块跌幅居前。

  深圳市住房和建设局近日发布通知，进一步优化调整住房限购政策及住房公积金贷款政策。此前，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议明确指出，要防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。

  华泰证券表示，市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性，有望带来地产股布局机遇；华泰证券指出，预计今年全国房价二阶导有望转正，地产板块将逐步筑底，建议逐步布局地产股。  500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 alt=〉  华泰证券：量价边际改善关注地产股布局机遇

  3月房地产数据显示销售量价出现边际改善，房价步入二阶导转正进程，尤其是一线城市迎来价格环比回升预示着市场信心的逐步修复。尽管投资端仍在探底，但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性，也有望带来地产股布局机遇。

  中邮证券：房地产行业正处关键节点政策累积效应开始显现

  整体来看，房地产行业正处在筑底企稳、结构分化、模式重塑的关键节点，政策累积效应开始显现，市场最坏阶段或已过去，但行业复苏仍将呈现结构性、渐进性特征。4月—5月是趋势验证的窗口，若出现“淡季不淡、价格企稳”，在“政策底”与“业绩底”之间的预期差有望快速收敛，博弈估值修复的性价比上升；反之，若价格压力加大，配置应更偏防御与现金流确定性，二手的活跃度仍将是领先信号。

  华泰证券：建议逐步布局地产股

  2021年以来我国房价整体呈现一阶导持续下跌状态，而2026年一季度房地产市场改善迹象好于往年，且本轮成交复苏具备自发性，背后是房价深度调整后带来的购房门槛下降、租金月供收敛及多数城市价格接近成交密集区等深层次因素。预计今年全国房价二阶导
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