发展。全面落实《关于持续推进城市更新行动的意见》，积极引导社会资本参与，支持多领域专业力量和服务机构参与城市更新。加快推进城中村改造，持续推动老旧小区改造，开展完整社区建设，稳步推进老旧住房自主更新、危旧房原拆原建，有序开展低效楼宇更新提升。广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉表示，尽管3月广州新房表现积极，但结构性的问题非常突出，比如“点状回暖”的态势，二手房成交结构也呈现两级分化。他认为，此次广州推出楼市新政，全面落实中央经济工作会议就稳定房地产市场提出的“控增量、去库存、优供给”工作要求，从供给和需求两端，从政策和改革两侧发力，将短期满足住房消费需求和中长期激发消费潜力结合起来，提出了一揽子的支持措施。既疏通住房消费合理循环的堵点，比如公积金额度大幅度提升、“卖旧买新”专项补贴等，极大地降低了住房消费和置换的成本，激发和满足中短期的购房需求。更重要的是，通过供给侧发力满足中长期住房消费需求，促进行业和市场可持续发展。比如，调整供地规模和节奏，统筹“四好”来提振好房子供给对需求的匹配度，存量非住宅物业盘活适应新消费、新场景、新业态对空间的需求，城市更新提升存量房屋的供给效率、使用价值，夯实价值基础。校对：许欣
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