对传统购物中心增长见顶、存量竞争加剧的行业挑战，华联股份将DT业务定位为战略创新引擎，以差异化业态突破转型瓶颈，为存量资产赋能、为业绩增长蓄力。截至2025年末，DT业务已拥有4个项目，其中北京DT51、西安DT51等3家已顺利开业，模式成熟度与市场认可度持续提升，成为公司转型发展的核心抓手。    DT业务的核心竞争力在于差异化商业模式与精准场景运营。不同于传统购物中心的纯租赁模式，DT业务采用“买手制国际采买+自营+联营”的混合模式，自营占比超50%，深度参与商品选品、组合及运营，形成差异化商品矩阵。作为DT业务旗舰项目，北京DT51自开业以来精准匹配社区居民品质化、个性化消费需求，涵盖化妆品、时尚名品、母婴儿童、高端超市、精选餐饮等全品类场景，借力4月美好生活节活动势能，北京DT51实现客流与销售双向好、经营业绩稳步增长。    DT业务与购物中心形成深度协同效应，为公司存量项目调改升级提供核心赋能。在品牌层面，DT引入的中高端时尚品牌可与购物中心刚需业态形成互补，丰富整体品牌矩阵；在客流层面，DT吸引的中高端客群与购物中心家庭客群相互导流，提升整体客流质量。    根据2025年年报，华联股份全年实现营业收入为11.98亿元，其中DT业务2025年营业收入为2.70亿元，占华联股份总营收的22.7%。    展望未来，华联股份将继续坚守社区商业核心定位，一方面持续巩固购物中心龙头地位，深化精细化管理，推动存量资产提质增效；另一方面加速DT业务复制扩张，强化业态创新与场景运营，深化协同效应。在消费复苏预期下，公司有望依托成熟的业务格局、强大的区域壁垒与持续的创新能力，把握行业回暖机遇，实现业绩稳步修复与长期价值增长，持续引领社区商业高质量发展新方向。（编辑 才山丹）

=*=*=*=*=*=
当前为第2/2页
上一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页