%；净融资额为52.3亿元。板块相对收益有所上升。第18周行业绝对收益为3.8%，较上周上升4.8pct，相对收益(相对)为3.1%，较上周上升4.9pct。板块PE为12.72X，较上周下降23.45X。进入5月，需要密切关注部分一线城市的楼市阶段性回暖的行情能否延续。我们认为，后续走势取决于库存去化情况以及价格是否企稳。从投资角度来说，多数房企在2025年计提减值相对较多，2026年可能筑底，因此2027年的板块利润率和业绩可能会回升，从而带来今年四季度市场对27E估值的改观。除此之外，部分持有性商业地产公司已经提前布局新业态、新模式、新场景，更能把握新时代下的机遇。
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