新政对总价400万元至600万元的改善盘利好明显，而对200万元至300万元的刚需盘影响有限。相比之下，缺乏核心卖点的近郊及远郊项目，表现与普通周末无异。中原地产首席分析师张大伟认为，这一轮政策并非各自为政，而是自上而下统一响应——高层定方向，地方快速落地，“市场底”正加速到来。若要维持市场持续稳定，仍需更多政策跟进，包括进一步降低房贷利率、优化限购政策、加大购房补贴力度等。校对：冉燕青
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