根据中指初步统计，4月重点100城新建商品住宅成交面积同比基本持平。20城二手房成交量同比年内首次“转增”，成交约15.6万套，同比增长13.4%。一线城市中，4月北京二手住宅成交1.8万套，创近5年的4月单月新高；上海二手商品房成交2.9万套，成交规模同处历史同期高位，市场保持较高活跃度。在五一假期期间，多地楼市迎来“小高潮”。整体来看，重点26城新建商品住宅网签面积51.8万平方米，同比增长12.5%。中指研究院高级分析师孟新增表示，进入2026年，政策层面释放出清晰的“稳预期”信号，已有多项具体措施落地。整体来看，房地产政策已进入以“稳定预期、缩短调整时间”为目标的新阶段。不过，当前的回暖究竟是阶段性修复还是趋势反转，各方研判仍存分歧。上海易居研究院副院长严跃进表示，短期政策红利已有效撬动看房量与成交预期，市场情绪迎来阶段性修复，但中长期企稳的基石仍在于居民收入预期的实质改善和二手房置换链条的顺畅运转。中指研究院建议，房企仍需以保障经营安全与提升核心竞争力为核心主线，一方面加速“瘦身健体”，加速风险释放；另一方面择优深耕住宅开发、物业服务、代建、长租公寓、商业运营等高现金流业务。开发业务坚持“拿好地、建好房”，服务业务聚焦“优项目、强服务”，全方位提升产品力与服务力，稳步推动行业向新发展模式深度转型。当然，部分上市房企面临经营困境、难以依靠现有业务走出泥潭，可积极调整发展战略，推动业务轻型化转型。校对：刘星莹
=*=*=*=*=*=
当前为第2/2页
上一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页