“地铁交通比较便利，社区环境和户型设计真的很好。看到布局一新的学生公寓，很期待在这里的学习生活！”江苏师范大学法学院研究生黎宏钦说。近日，黎宏钦和学校组织的其他50多名研究生代表一起，来到位于徐州市区的文庭雅苑小区，实地观摩江苏师范大学文庭雅苑学生公寓建设进展情况。去年以来，江苏师范大学整体租赁文庭雅苑小区共1256套住房，经统一装修改造后，可提供约6500个床位。这一被列为江苏省“租赁”模式试点案例的项目，快速解决了学校床位缺口难题。目前，浙江大学、中国政法大学、上海外国语大学等高校，都在探索通过租赁校外社会用房的方式补充宿舍资源。江苏师范大学整体租赁文庭雅苑小区。受访者供图并非简单把学生宿舍“搬出去”近年来，高校办学空间普遍饱和，学生宿舍资源日益紧张。按照《普通高等学校建筑规划面积指标》规定，高校学生宿舍生均建筑面积标准为本科生10平方米/生、硕士生15平方米/生、博士生20平方米/生。而依据《中国教育统计年鉴2023》的数据初步测算，全国普通高校现有学生宿舍总面积约23310万平方米，本研在校生规模达2423万人，生均住宿面积仅为9.6平方米，尚未达到本科生最低标准。根据公开报道，部分省份高校甚至出现“在线抢宿舍”“恢复十人寝”等现象。然而，“等规划、等审批、再建设”的传统建设老路已很难满足当前高校学生住宿要求。高校学生宿舍从建设立项到开工建设，普遍需时一年半至两年，开工后建设周期还需要一两年。预计到2032年，我国高等教育人口将达峰，这既给加快补齐高校宿舍短板提出迫切要求，又带来另一个难题：当高等教育人口达峰后，如何避免新建高校宿舍闲置？国家发展改革委社会发展研究所社会政策室副主任王哲认为，在这种情况下，要坚持多措并举，跳出“建设”思维，采用修缮提升、购置周边房地产、校外补贴租房等形式，灵活解决宿舍缺口。中国人民大学国家发展与战略研究院研究员吴秋翔介绍，在欧美国家，由于高校市场化机制运行较多，许多高校仅为本科新生提供校内宿舍，研究生阶段普遍由学生自行解决住宿问题，形成了成熟的租房市场与合租文化，房源选择多元，租房流程规范，合同签订、押金管理、房屋维修等均受完善的租赁法律保护。“这种模式在性价比、居住自由度、生活作息灵活性上，比较适配研究生的学习与科研需求，也是国外高校后勤社会化与住宿资源配置的常规思路。当前，国内部分高校逐步
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