丰富多样，包括大幅提升公积金贷款额度、定向松绑核心区域限购、推出“卖旧买新”购房补贴，以及实施换房个税退税等。一些城市的二手房数据等也支撑了市场信心。4月十大城市二手房成交面积同比转正，其中上海二手房网签量达到2.87万套，创下近十年同期新高，显示核心城市二手房市场已进入“量稳价修”的阶段。“如果说2026年一季度的量价反弹尚可用‘超跌反弹’解释，4月和5月的持续改善已经脱离超跌反弹，逐渐倾向于真实企稳。更重要的是，观察到量价改善并非局限于个别热门城市，而是广泛出现于各能级城市。且从二手量价、业主信心等指标看，数据似乎并无迅速回落的迹象，意味着当前可能已是价格底部，楼市正在从跌幅收窄，走向房价止跌，这是改变预期的重要变化。”国信证券表示。东方证券则表示，从近一个月密集的市场交流看，关注地产股的投资人在不断增多，并且大家对于2027年见底基本分歧已经不大，有分歧的只是2027年能涨多高。“大级别β行情的起点或在今年四季度或者明年一季度。4月10日开始的反弹行情板块交易逻辑首次从炒预期转向炒现实，请大家重视底层配置逻辑的深刻变化。”东方证券表示，股市不再复刻过去炒政策、炒预期逻辑下的几日游行情，正是因为市场开始交易现实数据，而数据的韧性在过去的一个月持续彰显，从最新的实时成交量看，预计5月份的网签表现依然好于往年，而上海的中位和平均房价走势也依然保持持续的正增长，短期行情仍将持续。责编：王璐璐排版：刘珺宇校对：赵燕
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