（原标题：165轮竞价鏖战！北京杭州同日土拍，核心优质地块持续受热捧） 5月26日，北京、杭州均有涉宅用地出让。其中，北京2宗涉宅用地总成交金额18.866亿元，丰台区蒲黄榆地块最终经过165轮竞价，由河北民企河北鑫界以总价10.476亿元竞得，成交综合楼面价52810元/㎡，住宅楼面价62220元/㎡，溢价率16.4%。杭州2宗涉宅用地总成交金额36.37亿元，萧山区北干西地块最终经过49轮竞价，由滨江集团以总价24.3亿元竞得，成交楼面价28419元/㎡，溢价率42.09%。接受券商中国记者采访的业内人士认为，当前各地土拍分化显著，这清晰表明房企有限的资金正高度聚焦于去化确定性强、安全边际高的核心资产。北京丰台宅地竞价165轮成交5月26日，北京有2宗涉宅用地出让，最终1宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额18.866亿元。其中，丰台区蒲黄榆地块出让面积9820.17㎡，规划建筑面积19837㎡，容积率2.02，起始价9亿元，起始综合楼面价45370元/㎡，扣除配建后实际住宅楼面价53454元/㎡。据了解，该地块吸引了6家房企参与竞价，最终经过165轮竞价，由河北民企河北鑫界以总价10.476亿元竞得，成交综合楼面价52810元/㎡，住宅楼面价62220元/㎡，溢价率16.4%。顺义区高丽营地块出让面积60990.43㎡，规划建筑面积71508.52㎡，容积率1.17，起始价8.39亿元，起始楼面价11733元/㎡。最终顺义城发以底价8.39亿元竞得该地块，成交楼面价11733元/㎡。中指研究院土地市场研究负责人张凯指出，丰台区蒲黄榆地块位于南二环外约300米，距离地铁5号线与14号线换乘站蒲黄榆站仅300米左右，交通优势显著，周边配套成熟。该地块吸引了包括河北鑫界、招商蛇口、绿城、上海大华、厦门国贸、保利6家房企参与竞拍。经过线上7手报价后，转入现场竞价环节，最终该地块由河北民企河北鑫届竞得，溢价率16.4%，住宅部分楼面价62220元/㎡。对于顺义区高丽营地块，张凯表示，该地块位于北六环以外，是顺义区重点发展的北部区域之一，但相较于新国展、天竺等高能级板块，高丽营的城市化程度和配套成熟度明显偏低。杭州土拍热度显著分化5月26日，杭州有2宗涉宅用地出让，最终1宗底价成交、
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