间已大幅推迟德恩精工对青神恋城的收款日期曾大幅推迟。2023年12月，上市公司宣布将所持青神恋城51%股权转让给青神有大。交易完成后，公司所持有的青神恋城股权比例由100%变为49%，青神恋城不再纳入公司合并报表范围。由于德恩精工在控股阶段为青神恋城提供的且尚未归还的借款本金共计1.41亿元，股权转让完成后，上述借款被动构成财务资助。从公开资料分析，接盘方青神有大与德恩精工关系匪浅。该公司的电话、注册地址与德恩精工体系内部分企业一致，其电子邮箱也使用的是德恩精工的邮箱尾缀。通过上述股权交易，德恩精工将青神恋城这个潜在的业绩包袱转移到了上市公司体系外。但同时产生了大额应收账款回收问题。彼时，上市公司与青神恋城、青神有大达成财务资助协议，约定青神恋城向上市公司的借款1.41亿元于2027年年底前偿还，借款年利率为5%。具体偿还时间为：2025年6月30日前偿还本金8000万元及对应借款期间的利息（下同）；2027年12月31日前偿还本金6100万元及利息。青神有大为上述还款提供不可撤销的连带责任保证。到2024年年末，青神恋城合计拖欠德恩精工1.41亿元本金及716.75万元利息，欠款总额增至1.48亿元。至首笔款项回收前（2025年4月下旬），德恩精工与青神恋城、青神有大签署了还款协议之补充协议。按照补充协议，上市公司同意青神恋城调整偿还1.41亿元借款还款期限、利息等的时间。具体来看，欠款分为5期偿还，首期为2025年年底前偿还本金1000万元及利息；此后4年间，每年年底前分别偿还本金2000万元、3000万元、3000万元、5100万元及对应利息。对于调整还款时间，德恩精工称系青神恋城申请，并结合公司对该公司的资金情况、销售回款情况、担保方财务状况及修建完成情况进行综合分析的情况下，判断上述借款的归还仍需要一定周期。核心地产项目去化率的持续低迷，让人难免对青神恋城接下来的还款能力产生怀疑。业绩低迷，实控人、高管连续减持据公开资料，德恩精工业务包括机械传动与传动联结件、机械非标定制件、工业机器人、数控机床和产业互联网平台服务。对于德恩精工而言，上述应收款不是一个小数目。自2023年以来，公司净利润连续亏损。2023年至2025年，公司分别亏损812.33万元、1.31亿元、4747.99万元。今年第一季度，公司再度亏损1070.23万元。截至今年第一季度末，公司货币
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