质，置业逻辑彻底脱离刚需改善维度，极度看重产品质感、居住圈层、资源稀缺性与资产保值属性，对顶豪产品的精细化、高端化、专属化要求较高。此外，随着科创产业集聚与城市能级跃升，杭州对科创人才的吸引力增加，其顶豪产品因较强的差异化优势，也具备了跨区域资本虹吸能力。分析人士指出，当前杭州顶豪的客群边界，已从本地购房者扩大至浙江全省、上海乃至全国。
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