宗溢价、4宗底价成交。最热门的玄武区宅地经过90轮竞价，由北谷控股以3.08亿元竞得，成交楼面价25882元/㎡，溢价率50.24%。同日，武汉武昌区1宗“小而精”宅地出让，容积率2.2，计容建面3.8万㎡。该地块吸引至少10家竞买人参与现场竞价，最终经过33轮竞价，由保利置业以8.022亿元竞得，成交楼面价21111元/㎡，溢价率31.04%，创武昌区宅地楼面价新高。中指研究院华中分院分析师李国政表示，该地块位于武昌中南路片区，优质资源密集。此次拍出新高，既是主城优质资源价值的兑现，也为武汉土地市场释放积极信号，房企拿地信心持续修复。预计后续核心地段、配套完善的优质宅地将保持较高热度。苏州同日有4宗涉宅用地出让，总成交金额31.41亿元。其中，工业园区宅地经过74轮竞价由中海以16.88亿元竞得，成交楼面价68920元/㎡，溢价率30.04%，刷新苏州涉宅用地楼面价纪录。中指研究院苏州分院高级分析师金珂认为，在当前市场分化加剧的背景下，核心城市核心地段的价值支撑效应日益凸显，土地市场热度分化格局或将延续。此次土拍为苏州市场注入了强劲信心，表明头部房企对核心城市优质稀缺资产的价值依旧高度认同，释放出行业聚焦稀缺地段、深耕高品质开发的积极信号。
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