%；其中，预售成交2819套，环比上升52.9%，同比上升37.2%；现售成交1726套，环比上升10.9%，同比上升55.8%。全市当月二手住宅过户5534套，环比下降1.9%，同比上升18.1%；二手房环比过户量虽有所下降，但核心区域较上月实现两位数增长，福田、南山二手住宅过户量环比分别增长12%、17.1%，体现出新政对核心区域的利好作用。

  【“北脑二号”预计下半年启动临床验证】近日，“临床脑机接口”学科交叉博士后学术交流活动在首都医科大学宣武医院举行。中国科学院院士赵继宗介绍了北京模式脑机接口临床转化五年规划。脑机接口产品“北脑一号”预计明年在全国有资质的三甲医院试点推广，“北脑二号”预计今年下半年启动临床验证。赵继宗介绍，北京已构建脑机接口全链条研发体系。我国自主研发的半侵入式脑机接口系统——“北脑一号”的研究中心已达16家，完成植入16例。最长植入时间超过1年，系统安全运行累计超55000小时，帮助患者实现意念控制机械臂、运动功能重建等。2026年，“北脑一号”将完成36例植入，下半年将推进“北脑二号”临床验证。2027年，“北脑一号”将在全国有资质的三甲医院启动试点推广。到2030年，中国脑机接口临床指南与技术标准将制定完成，形成可复制的“中国方案”。据悉，“北脑一号”属于半侵入式脑机接口，电极片贴在硬脑膜外，不侵入脑组织，对患者的影响小；“北脑二号”属于侵入式脑机接口，电极被植入脑组织，记录单个神经细胞或极小区域的精准神经电活动。 

  机构观点：

  招商证券研报称，AI电子布需求高增，高端供给释放受限，结构性缺口长存。需求端，电子纱/布需求升级核心在于AI算力与高频通信的双重拉动。供给端，高端电子布核心瓶颈在于高端织布机(如丰田JAT910)交付周期长达18—24个月，短期难以突破，高端电子布缺口仍存。龙头企业聚焦高端产能扩张，有助于巩固全球话语权。头部企业密集加码电子纱/布产能，重点布局高端领域。

  华泰证券研报称，近年来，国内电气化率持续提升，“十五五”碳达峰目标下这一进程或加速。当前市场对电气化线索或存在三大预期差。第一，4月以来AI产业链作为市场主线取得亮眼表现，但内外催化共振下电气化相关领域定价或仍不充分。第二，投资者或普遍低估国内电气化空间，一是关注“新增渗透率”而忽视了“存量保有结构”的替换需求，二是电
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