到一个统一的平台，从而帮助更多美国人实现拥有住房的梦想。”谢丽尔·帕尔默表示：“加入伯克希尔·哈撒韦是一个千载难逢的机会。在伯克希尔无与伦比的资本实力和长期投资理念支持下，泰勒·莫里森将开启下一个，也是最令人振奋的发展阶段。此次收购进一步扩大了伯克希尔在住房领域的规模。伯克希尔·哈撒韦长期以来一直投资于住房行业并拥有相关业务，克莱顿地产集团（Clayton Properties Group）便是伯克希尔·哈撒韦旗下资产，其是美国第十二大住宅建筑商。但克莱顿地产与泰勒·莫里森有着本质区别：泰勒·莫里森是一家传统的现场建造住宅建筑商，服务于21个主要都市区的入门级到豪华度假型住宅买家，克莱顿地产则专注于分散式预制房屋和模块化住宅。伯克希尔旗下其他子公司还包括多家建筑材料企业，例如艾克美砖业（Acme Brick）、本杰明摩尔（Benjamin Moore）和佳斯迈威（Johns Manville）。同时，还拥有美国规模最大的住宅房地产经纪业务之一。截至今年3月底，伯克希尔的股票投资组合中还持有美国住宅建筑商莱纳（Lennar）和NVR公司的股份。伯克希尔的住房平台实力雄厚。根据美国房地产数据分析平台ResiClub的粗略估算，这次收购将使伯克希尔·哈撒韦成为美国第四大住宅建筑商，超越多家老牌企业（包括NVR），仅次于霍顿房屋公司（DR Horton）、莱纳和普得集团（PulteGroup）。押注房地产周期反转这笔交易的时机颇为引人注目。在经历了2020年夏季至2022年夏季新冠疫情期间的房地产市场火爆行情之后，美国房屋建筑商正处于周期性的降温期。随着住房需求下降和抵押贷款利率居高不下，许多美国大型建筑商不得不压缩利润空间——提供更大的购房优惠、降低抵押贷款利率和房价——以防止销量进一步下滑。但此番收购显示，伯克希尔·哈撒韦正在为美国住房需求的复苏做好准备。“他们押注房地产周期将会转变，并且存在被压抑的需求。”格伦维尤信托公司（Glenview Trust）首席投资官兼伯克希尔股东比尔·斯通表示。分析人士认为，在当前环境下，规模优势正变得前所未有的重要。大型开发商拥有更强的融资能力、更高的土地采购议价权以及更完善的供应链整合能力。伯克希尔以长期资本和耐心投资著称，能够承受行业周期波动带来的短期压力。随着伯克希尔收购泰勒·莫里森，美国住宅建筑行业的新一轮整合趋势愈发清晰。美
=*=*=*=*=*=
当前为第2/3页
下一页-上一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页