步与城市更新结合，也将在稳定房地产市场方面发挥更加积极的作用。中指研究院认为，经过两年多的探索与完善，各地住房“以旧换新”模式不断升级，更多方式调动企业及居民参与积极性。相比于以往，优先售房、收旧换新的主体类型均有所扩大，如优先售房由原来的中介优先售房为主，扩展到开发企业优先售房；收购换新由地方国企为主逐渐向市场化企业扩围。更多城市在此基础上，通过扩大收购房源范围、提供换新补贴等加大力度支持住房“以旧换新”，近期多地优化调整相关政策，为住房“以旧换新”提供了更多思路，预计后续将有更多城市参考借鉴各地经验，并结合当地市场情况探索、优化住房“以旧换新”政策，打通一二手房置换链条，为房地产市场平稳运行提供支撑。
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