（原标题：住房公积金条例拟修订，四大新变化→） 征求意见稿提出，加强住房公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金“互认互贷”。 6月5日，住房和城乡建设部就新修订的《住房公积金管理条例》公开征求意见。此次修订在提取范围、覆盖人群、跨区域使用及增值收益用途等方面作出重要调整。接受记者采访的业内人士认为，征求意见稿顺应了住房存量时代的需求，将公积金提取范围从购房拓展至装修、物业等住房消费“全生命周期”，覆盖范围扩大到灵活就业人员，同时推动“互认互贷”服务人口跨区域流动，并将增值收益用于房屋全生命周期安全管理，为“房屋体检”提供新资金来源。变化一：提取范围扩大，装修、物业费可提取征求意见稿将可提取住房公积金的情形从原有的6种扩展至9种，新增“装修自住住房不超过一定额度”“支付自住住房物业费”“经国务院批准的其他住房消费情形”。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，将装修单独列为提取情形具有标志性意义。当前房地产市场已进入存量时代，城市更新、房屋老龄化、房屋安全管理等问题日益突出，公积金明确支持装修，正是对存量房市场需求的精准回应，体现了政策从“买新房”向“新房与旧房并重”的转变。同时，征求意见稿中“不超过一定额度”的表述，是公积金在自身承受能力和支持力度之间寻求平衡，预计各地后续将根据房龄、片区等因素制定差异化标准。对于支付物业费这一新增提取情形，严跃进指出，传统公积金支持主要集中在购房前和购房中，而物业费的纳入将支持链条延伸至购房后的持有环节，标志着公积金覆盖范围已从“买房那一刻”拓展到住房消费的“全生命周期”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示，将装修、物业费等群众需求迫切的支出纳入公积金使用范围，顺应了住房进入存量时代的趋势，推动公积金从过去主要支持购房，向支持换房、租房、修房、养房等多元住房消费拓展。对于“经国务院批准的其他住房消费情形”，李宇嘉认为，未来住房消费形式将更加多元，公积金需要为新居住业态提供灵活支持。变化二：覆盖人群扩大，灵活就业人员可自愿参加征求意见稿明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，具体办法由设区城市人民政府制定。李宇嘉指出
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