10亿元。溢价率方面，今年前5个月300城住宅用地平均溢价率为6.7%。进入二季度，重点城市优质住宅用地加快入市，房企对城市核心板块及成熟片区优质资源的竞争意愿增强，带动市场整体溢价率持续走高，5月300城宅地平均溢价率升至9.5%。值得注意的是，重点城市优质地块土拍热度持续，上海、杭州表现明显，住宅用地平均溢价率达30%左右。对于房企而言，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，不同类型企业的策略选择也将分化：央企和大型国企可继续发挥资金与品牌优势，在重点城市核心区保持领先，同时推动产品力升级，将规模优势转化为品质优势；地方国企宜发挥区域深耕优势，积极参与城市更新，在存量盘活中获取优质小体量资源；中小房企和优质民企则可将“小而美”地块作为重点方向，建立精细化的投资研判和项目运营体系，通过差异化产品实现突围。责编：叶舒筠校对：冉燕青各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。转载与合作可联系小助理，微信ID：SecuritiesTimes
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