日另一宗百轮竞价土地，是来自丰台的桥南9001地块。6月18日，这宗低密宅地经过144轮激烈竞价，才最终决出归属。厦门国贸在4家房企的现场竞拍中胜出，以11.947亿元摘得该地块，成交楼面价约5.67万元/平方米，溢价率15.65%。值得注意的是，该地块竞拍过程还一度出现“争议锤”：厦门国贸卡点举牌，但彼时三声报价已落锤；随后，招商再度举牌并提出异议，双方离场协商后重返竞拍现场。最终，厦门国贸以11.947亿元摘得该地块，时隔近三年再度在京新增土储。整体来讲，上半年北京土拍市场呈现缩量、小型化、局部高热的特点。克而瑞北京表示，上半年北京土地市场呈现出显著的“小型化”趋势，单幅地块规模明显收缩，10万平方米以上地块数量从2025年同期的9宗锐减至仅1宗，反映出政府供地策略向“精准投放”转变，同时契合房企当下“快周转、控风险”的开发诉求。与此同时，房企在投资时也更加谨慎，普遍采取“聚焦核心、规避风险”的策略，仅聚焦于去化确定性强、利润空间可期的核心地块，导致多数底价成交与少数高热竞价并存。范诒杰认为，下半年北京宅地市场仍将延续“提质缩量”的供应策略，海淀、丰台等核心区域有望推出更多优质宅地；与此同时，土拍将延续结构性行情，核心区优质地块竞拍热度延续，溢价成交宗数增多；但远郊及外围地块仍将面临较大去化压力，底价成交仍是主流。
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