、新加坡主权财富基金、三井不动产等的持续发展分析，提出穿越周期的资产管理策略：轻重资产协同布局、全产业链一体化运营、核心资产长期持有、预判行业趋势并前瞻性布局细分领域等，为行业发展提供参考。契合当下科技创新背景，报告还覆盖资产管理中的数字化创新应用，助力行业主体挖掘资产增值潜力、提升资产周转效率。对于大宗交易市场，戴德梁行华南区资本市场部主管及董事陈俊儒表示，今年上半年深圳大宗交易市场虽成交总额回落，但市场并未停滞，而是进入价格回归理性与资产结构重塑阶段。上半年共录得24宗成交，其中12宗为法拍，工业厂房类资产成交金额占比达50%，反映具稳定租赁收益及价格安全边际的产业类资产，持续吸引自用买家、民企投资者及村股份公司出手。同时，酒店、长租公寓及具备“非居改保”潜力的居住类资产热度延续。随着公募REITs退出渠道、保租房政策及法拍市场价格发现机制逐步完善，深圳大宗交易正从“买资产”转向更重视现金流、改造空间及退出路径的专业化投资逻辑。
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