北京全市新房价格围绕5.8万元/㎡左右波动。市场销量有所提振，使得库存压力有所缓释。高原表示，当前全市可去化周期缩短至22个月。平原新城表现更为活跃，“好房子”销售颇具亮点。高原进一步指出，受益于区域发展红利释放与“好房子”项目带动，昌平、通州、丰台成为全市成交主力。昌平依托海淀北部产业外溢及地铁17号线利好，国贤府PARK等项目成为热销盘；受益于城市副中心建设，通州中海玖树满和、中建运河玖院等新盘几近售罄；丰台产品供应充足、结构完善，实现了从刚需到改善价格的全覆盖，能够满足多维购房需求。“成交结构方面，当前新房市场以改善性产品为主，尤其是90—140㎡、400万—800万元住宅产品成交相对更为活跃。”高原说，同时从销售情况来看，高得房率、高品质的新一代“好房子”住宅更贴近当下市场需求，优质新盘去化销售表现明显增强。
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